欢迎访问房介网，最近有朋友问信阳优家小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍信阳优家小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#信阳优家小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月1日数据，优家小区售价为8031元/㎡；房介网2024年12月18日数据显示，小区参考价为7711元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
139㎡4室2厅130万元/套、97万元/套、118万元/套等
130㎡3室2厅126万元/套
130㎡4室2厅126万元/套、96万元/套
140㎡4室2厅110万元/套
#信阳优家小区二手房走势
短期走势：从一些具体房源的挂牌信息来看，有一定的价格波动。如在2024年7月15日-7月21日这周，小区挂牌均价为8395元/平，环比上月跌0.81%。
长期走势：整体市场交易量相对平稳。随着城市发展和区域配套的逐渐完善，其房价有望在一定程度上保持稳定或呈缓慢上升趋势，但受到宏观经济、房地产政策等因素影响，也存在一定的不确定性。从周边配套不断完善，教育资源丰富等角度来看，小区房产具有一定的保值潜力。
#信阳优家小区介绍
基本信息
名称：优家小区，别名六号公馆。
地区：信阳羊山新区第十一大道。
物业类型：住宅、商铺。
物业费：1.80元/平/月。
停车费：地上60元/月，地下60元/月。
小区优势
环境优势：小区环境优美，绿化高，属于低密度社区，居住舒适度较高。
交通优势：地理位置优越，交通便利。距离小区约412m有金盾小区公交站，途经13路、20路、28路公交车；距离小区约417m有金盾花园公交站，途经20路公交车；距离小区约452m有恒大南门公交站，途经32路公交车，且临近新九街，方便居民自驾出行。
教育配套优势：周边教育资源丰富，距离小区约170m有小金星幼儿园，约241m有羊山外国语小学分校，约2.4km有信阳市羊山外国语中学。
生活配套优势：小区靠近大型商场，方便居民逛街购物。周边银行、公交站点齐全。周边3km（直线距离）内共有6个购物中心、307个超市、13个公园。
不足之处：小区周边缺少菜市场，居民买菜不太方便；部分户型临近公路，略有噪音，可能会影响居民日常生活。
